La Arbolada Lote Con Reserva Verde y Financiación -

¡Construí tu casa en un entorno natural único, consolidado y con todos los servicios! En el Club de Campo La Arbolada, ubicado estratégicamente en la Calle 404 (límite entre Berazategui y La Plata), a solo una cuadra de la Autovía 2 (Km 42). Un acceso inmejorable y rápido tanto hacia Capital Federal como al centro de La Plata. Este lote se encuentra al final de un cul-de-sac (calle sin salida), lo que garantiza una circulación vehicular mínima, máxima privacidad y seguridad absoluta para tu familia. Lo destacado de este lote: • Entorno Privilegiado: Lindera en su fondo con una hermosa reserva verde, y cuenta con otra zona de reserva en su lateral donde se encuentra una pintoresca línea de higueras. Privacidad verde garantizada sin vecinos pegados en esos sectores. • Geometría Singular: este lote tiene una superficie de 672.5 m² totales con Frente irregular ideal para un proyecto arquitectónico moderno y dinámico (Fondo: 20m | Lat. Derecho: 32m | Lat. Izquierdo: 44.50m). • Servicios Listos: Cuenta con Luz, Internet, Cloacas y sistema de gas envasado. Potencial de Construcción (Indicadores Urbanísticos): • FOS (40%): Permite una planta baja con una huella máxima de 269 m². • FOT (60%): Permite edificar hasta un total de 404 m² cubiertos (ideal para una casa de dos plantas con ambientes amplios). Sobre el Club de Campo La Arbolada: Un barrio boutique exclusivo de solo 10 hectáreas y 63 lotes, caracterizado por su imponente arboleda añosa y excelentes amenities: • Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. • Club House con restaurante operativo los fines de semana. • Piscina elevada con solárium. • Sector de parrilla y quincho para reuniones. • Infraestructura deportiva: 2 canchas de tenis y cancha de fútbol. • Sector de juegos infantiles. Condiciones Comerciales Flexibles: • Precio Total: US$ 48.000 • Plan de Pago: Contado US$ 24.000 + saldo financiado en 24 cuotas fijas de US$ 1.000. • Gastos: Comisión inmobiliaria 4%. Gastos de escrituración a cargo del comprador. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este rincón único! ________________________________________